近期與各地區酒店(diàn)業主方、國(guó)際酒店(diàn)品牌方、國(guó)内酒店(diàn)品牌方及酒店(diàn)業高管有過多次深入交流，感受了嚴冬的寒風(fēng)襲來(lái)，陣陣寒意。

 下面，作(zuò)者梳理(lǐ)了國(guó)際酒店(diàn)業最新資訊與報告，發現中國(guó)酒店(diàn)業仍然是朝陽産業。

 Chapter 1 資訊與報告

 西方酒店(diàn)市場的現在，就(jiù)是中國(guó)酒店(diàn)市場的明天。

 【資訊速遞】  全球GDS巨頭Amadeus近日(rì)發布8月份酒店(diàn)市場洞察報告，“北美需求複蘇，全球的酒店(diàn)入住率爲68%，基本恢複到2019年(nián)同期水平。數據顯示（請(qǐng)見(jiàn)下圖所示），今年(nián)8月份，由于歐洲和南(nán)太平洋地區已經全面開放(fàng)，旅客信心恢複，因此預訂窗(chuāng)口相(xiàng)對較長。”

  截至7月14日(rì)的數據顯示，歐洲和南(nán)太平洋地區8月份的預訂入住率領先于其他(tā)地區，分(fēn)别爲37%和38%，美國(guó)爲30%（請(qǐng)見(jiàn)下圖所示）。

  全球範圍内，今年(nián)8月份各渠道的預訂占比與2019年(nián)同期基本持平。其中，除酒店(diàn)官網以外的“其他(tā)直訂渠道”（Direct）占比最高，達到37%；酒店(diàn)官網（Brand）的預訂占比爲32%；OTA占比保持在19%；GDS和CRS各占6%。值得(de)注意的是，2020年(nián)8月的酒店(diàn)官網（Brand）預訂占比同比下降10個百分(fēn)點，而酒店(diàn)“其他(tā)直訂渠道”（Direct）同比上升16個百分(fēn)點。

  2032年(nián)中國(guó)旅遊市場規模将躍居首位

 【資訊速遞】  世界旅遊理(lǐ)事(shì)會（WTTC）近日(rì)發布《旅遊業對經濟的影(yǐng)響：全球趨勢報告》。數據顯示，到2032年(nián)中國(guó)将超越美國(guó)，成爲全球最大(dà)的旅遊市場。根據WTTC的數據，2032年(nián)中國(guó)旅遊業的GDP貢獻值将達到3.9萬億美元，美國(guó)将以2.66萬億美元位居第二，印度将超過德國(guó)，位居第三。從(cóng)全球來(lái)看(kàn)，2022-2032年(nián)期間，旅遊業對GDP的貢獻值的年(nián)均增長率将達到5.8%，高于之前預期的2.7%，同時将創造1.26億個就(jiù)業崗位。

 國(guó)際酒店(diàn)集團依舊看(kàn)好中國(guó)市場

 【資訊速遞】  2022年(nián)9月8日(rì)下午，第二十二屆中國(guó)國(guó)際投資貿易洽談會上，佩索納公司（佩索納公司總部位于新加坡）與廈門(mén)市海滄區人(rén)民(mín)政府隆重簽約“佩索納高端酒店(diàn)項目”。該項目将以總投資相(xiàng)當于人(rén)民(mín)币63億元的外資資金投入落地廈門(mén)海滄。

 【資訊速遞】 根據亞洲（中國(guó)）酒店(diàn)業發展報告顯示，2022年(nián)上半年(nián)亞太區酒店(diàn)投資交易總額達68億美元，較2019年(nián)同期增長11.9%。按投資數額排序，中國(guó)位列第三名，獲得(de)16億美元的投資。由此可(kě)見(jiàn)，盡管有疫情的影(yǐng)響，中國(guó)酒店(diàn)市場依然被投資者看(kàn)好。目前在國(guó)内的國(guó)際品牌酒店(diàn)的99.9%的客源來(lái)自(zì)中國(guó)。因此，“了解本土(tǔ)客人(rén)、服務本土(tǔ)客人(rén)”已成爲國(guó)際酒店(diàn)集團布局中國(guó)市場的重要理(lǐ)念，國(guó)際酒店(diàn)高管人(rén)才的本土(tǔ)化進程也在加速。畢竟對于國(guó)際酒店(diàn)集團來(lái)說(shuō)，中國(guó)酒店(diàn)市場仍然是全球的第二大(dà)市場，對于中國(guó)酒店(diàn)市場的前景他(tā)們依舊看(kàn)好。

 【資訊速遞】  根據邁點研究院統計(jì)報告：近年(nián)來(lái)，中外酒店(diàn)品牌合作(zuò)案例有十多起，主要是頭部集團品牌，相(xiàng)互借力發展。

資料來(lái)源：邁點研究院

  2022年(nián)是“新”旅行者之年(nián)

 【資訊速遞】  近日(rì)，美國(guó)酒店(diàn)與住宿協會(AHLA)與埃森哲(Accenture)聯合發布了《2022年(nián)酒店(diàn)行業現狀分(fēn)析報告》。

 關鍵要點

 下一階段的複蘇将是不均衡的，可(kě)能會出現不穩定。但(dàn)有一件(jiàn)事(shì)是肯定的： 2022年(nián)是“新”旅行者之年(nián)。酒店(diàn)對“新”旅行者的需求的了解、準備和響應就(jiù)越多，未來(lái)尋找一個對經濟至關重要的行業就(jiù)越會越光(guāng)明。

 1、2022年(nián)的旅遊前景呈積極趨勢，但(dàn)預計(jì)會持續波動，全面複蘇還(hái)需要數年(nián)時間。預計(jì)2022年(nián)入住率和客房(fáng)收入将接近2019年(nián)的水平，但(dàn)輔助收益的前景則不那麽樂觀。考慮到隻有58%的會議(yì)和活動有望恢複且奧密克戎變體(tǐ)的負面影(yǐng)響尚未完全明确，預計(jì)商務旅行在今年(nián)大(dà)部分(fēn)時間内仍将下降，降幅達20%以上。與勞動力相(xiàng)關的逆風(fēng)意味着年(nián)底的就(jiù)業水平将比2019年(nián)下降7%。

 2、“新一代”旅行者對酒店(diàn)品牌有不同的期待。在疫情期間，消費者的動機(jī)、行爲和期望都(dōu)發生(shēng)了變化，酒店(diàn)不得(de)不進行自(zì)我變革，重塑運營方式以滿足休閑遊客、商務休閑旅客及數字遊民(mín)的需求。因此，技術(shù)對于酒店(diàn)的成功運營将變得(de)更加關鍵。

 《2022年(nián)酒店(diàn)行業現狀分(fēn)析報告》

 3、留住和吸引頂尖人(rén)才意味着要向其展示在組織内尋求發展的可(kě)能性。酒店(diàn)可(kě)以通過向現有和未來(lái)潛在的員(yuán)工(gōng)傳達行業内廣泛職業機(jī)會來(lái)構建未來(lái)的員(yuán)工(gōng)隊伍。

 4、可(kě)持續發展倡議(yì)将對該行業發揮越來(lái)越重要的作(zuò)用。承諾實現可(kě)持續發展目标和計(jì)劃的酒店(diàn)不僅要滿足客人(rén)的期望，還(hái)要做出對業務有利的改變。

 5、忠誠計(jì)劃将會随着新的旅遊形勢而發展。随着商務旅行大(dà)量減少，傳統的忠誠計(jì)劃已失去(qù)意義。最有效的忠誠計(jì)劃将提供更個性化的獎勵，以滿足偶爾商務旅行者和休閑旅行者的需求。

 中國(guó)酒店(diàn)業仍然是朝陽産業

 【資訊速遞】  近日(rì)，品牌金融(Brand Finance)發布了《2022年(nián)全球酒店(diàn)品牌價值50強年(nián)度報告》。從(cóng)中看(kàn)出我國(guó)酒店(diàn)業與西方酒店(diàn)業的差距，排行榜前10名，沒有我國(guó)酒店(diàn)品牌；按國(guó)家劃分(fēn)我國(guó)酒店(diàn)品牌僅占5.53%；按酒店(diàn)品牌數量劃分(fēn)僅占第3名。從(cóng)這個角度來(lái)說(shuō)，中國(guó)酒店(diàn)業仍然是朝陽産業。

 2022年(nián)6月最有價值和最強的酒店(diàn)品牌年(nián)度報告

 報告顯示，希爾頓的品牌價值躍居首位，而大(dà)多數酒店(diàn)的品牌價值仍低于疫情前。

 報告中關鍵數據如(rú)下：

 • 希爾頓(Hilton)品牌價值增長58%，達到120億美元

 • 排名前50的酒店(diàn)品牌中，有三分(fēn)之二低于疫情前的價值

 • 泰姬酒店(diàn)(Taj Hotels)是世界上最強大(dà)的酒店(diàn)品牌，擁有AAA評級

 • 麗思卡爾頓(Ritz-Carton)是全球增長最快(kuài)的酒店(diàn)品牌，今年(nián)其價值增長了一倍多

 數據顯示，全球十大(dà)最具價值的酒店(diàn)品牌分(fēn)别爲：

 1.希爾頓(Hilton)

 2.凱悅(Hyatt)

 3.假日(rì)酒店(diàn)(Holiday Inn)

 4.漢普頓酒店(diàn)(Hampton Inn)

 5.萬豪酒店(diàn)(Marriott)

 6.雙樹(shù)酒店(diàn)(Double Tree)

 7.香格裡(lǐ)拉酒店(diàn)(Shangri-La)

 8.洲際酒店(diàn)(Intercontinental)

 9.希爾頓尊盛酒店(diàn)(Embassy Suites)

 10.皇冠假日(rì)酒店(diàn)(Crowne Plaza)。

 按國(guó)家統計(jì)的品牌價值（請(qǐng)見(jiàn)下圖）

  按國(guó)家劃分(fēn)的品牌數量（請(qǐng)見(jiàn)下圖）

  Chapter 2 中國(guó)酒店(diàn)藍海市場在縣級城(chéng)市

 根據2019年(nián)國(guó)家發改委統計(jì)，中國(guó)城(chéng)鎮常住人(rén)口84843萬人(rén)，占總人(rén)口比重（常住人(rén)口城(chéng)鎮化率）爲60.60%，比上年(nián)末提高1.02個百分(fēn)點。這也是新中國(guó)自(zì)成立以來(lái)，整體(tǐ)城(chéng)鎮化率首次突破60%的大(dà)關。按國(guó)際标準，一個國(guó)家的人(rén)口城(chéng)鎮化率達到60%，就(jiù)意味着已經基本實現城(chéng)鎮化，初步完成從(cóng)鄉村社會到城(chéng)市社會的轉型，進入城(chéng)市社會時代。

 2020年(nián)國(guó)家發改委發布了《關于加快(kuài)開展縣城(chéng)城(chéng)鎮化補短(duǎn)闆強弱項工(gōng)作(zuò)的通知》（以下簡稱“通知”）。通知明确指明縣城(chéng)是我國(guó)推進工(gōng)業化城(chéng)鎮化的重要空間、城(chéng)鎮體(tǐ)系的重要一環、城(chéng)鄉融合發展的關鍵紐帶，并在全國(guó)範圍内選擇出120個縣城(chéng)，作(zuò)爲下階段全面實行新型城(chéng)鎮化的示範縣城(chéng)。這标志着，中國(guó)城(chéng)鎮化進程進入全新階段。中國(guó)數量衆多、分(fēn)布廣闊的縣城(chéng)，迎來(lái)了新一輪城(chéng)鎮化重要利好政策。

 根據國(guó)家《2020年(nián)縣級以上行政區劃調整彙總及統計(jì)表》，截至2020年(nián)7月，全國(guó)共有34個省級行政單位，333個地級行政單位，2844個縣級行政單位。

 這些縣級城(chéng)市即即下沉市場中酒店(diàn)連鎖化率依舊非常低，是未來(lái)10年(nián)酒店(diàn)市場發展的藍海市場。

 從(cóng)錦江、華住、東呈、首旅等集團的發展數量上來(lái)看(kàn)，過去(qù)幾年(nián)70%的新增酒店(diàn)來(lái)源于下沉市場中，近50%來(lái)自(zì)于存量升級，未來(lái)這一比例還(hái)将繼續增長。

 2022年(nián)9月7日(rì)，錦江酒店(diàn)集團召開2022年(nián)半年(nián)度業績說(shuō)明會。錦江發布，“雖然受到疫情影(yǐng)響，2022年(nián)上半年(nián)公司新簽約酒店(diàn)1115家，全年(nián)目标新簽約2200家，針對下沉市場，錦江仍然以“有限服務型酒店(diàn)”爲重點發展方向（近兩年(nián)新開業和新簽約門(mén)店(diàn)中70%以上爲中端品牌）。

 2020年(nián)12月8日(rì)，在“中國(guó)經濟新趨勢論壇暨2020華住世界大(dà)會”上華住提出，“重倉中國(guó)将成爲是我們的主要方向，即把中國(guó)（市場）當成世界（市場）來(lái)做。目前國(guó)内80%的小型酒店(diàn)均分(fēn)布在二線以下城(chéng)市，下沉市場有很多很多機(jī)會。”

 從(cóng)全國(guó)酒店(diàn)檔次分(fēn)布，得(de)知低端經濟型酒店(diàn)占據半壁江山(shān)。

  中國(guó)酒店(diàn)檔次分(fēn)布表

 參照(zhào)歐美酒店(diàn)市場高中低占比2:5:3及中高端酒店(diàn)占比約爲50%的行業格局,對比國(guó)内酒店(diàn)業，中端酒店(diàn)市場仍有很大(dà)的增長空間。根據中國(guó)飯店(diàn)協會《2020年(nián)中國(guó)酒店(diàn)業發展報告》，截至2020年(nián)1月1日(rì)，中國(guó)擁有共計(jì)1975個連鎖酒店(diàn)品牌，連鎖客房(fáng)數爲452.4萬間，連鎖化率爲26%，遠(yuǎn)低于美國(guó)71.8%的酒店(diàn)連鎖化率。可(kě)以預見(jiàn)，未來(lái)10年(nián)中端酒店(diàn)連鎖酒店(diàn)品牌将領跑國(guó)内酒店(diàn)投資市場。在數字化時代，或許一些傳統業态會衰落，而從(cóng)社會發展需求和長期主義出發，酒店(diàn)投資仍可(kě)作(zuò)爲一個長久的生(shēng)意。

 展望2023年(nián)，疫情結束時間尚不确定，無論是酒店(diàn)業主，酒店(diàn)從(cóng)業者，還(hái)是國(guó)内國(guó)際酒店(diàn)品牌方，“活下去(qù)”成爲經濟生(shēng)活的主旋律。

 但(dàn)，面對确定的未來(lái)，心存希望，活下去(qù)！

 相(xiàng)信酒店(diàn)業、酒店(diàn)人(rén)會活得(de)很精彩！