據預測，到2015年(nián)底，美國(guó)酒店(diàn)的平均入住率将達到65.1%。亞太地區的中檔酒店(diàn)房(fáng)價将在2015年(nián)增長0.8%-3.5%。 

  中美簽證延長期限。從(cóng)11月12日(rì)開始，中美兩國(guó)将對雙方延長簽證有效期，學生(shēng)簽證有效期最長延長至5年(nián)，商業旅遊簽證将延長到10年(nián)。

  美國(guó)酒店(diàn)市場走勢良好。根據STR和Tourism Economics的最新預測，2014年(nián)度美國(guó)酒店(diàn)需求量将實現4.5%的增長。到2015年(nián)底，美國(guó)酒店(diàn)的平均入住率将達到65.1%;ADR增長5%達到121.37美元;RevPAR增長6.2%達到79.06美元。這将是自(zì)2011年(nián)以來(lái)美國(guó)酒店(diàn)市場表現最佳的記錄。

  美國(guó)運通全球商務旅行部(American Express Global Business Travel)最近發布了最新的商務旅行展望。

  •北美 因爲經濟複蘇和需求增加等因素，2015酒店(diàn)房(fáng)價将實現上漲，其中中檔酒店(diàn)增幅在3%-6%之間，高檔酒店(diàn)房(fáng)價增幅在3.5%-7%之間。

  •拉美地區 2015年(nián)拉美地區的中檔酒店(diàn)房(fáng)價将上漲5%-8%，高檔酒店(diàn)上漲5%-7%。

  •歐洲中東及非洲 該地區市場需求穩定，各類型的房(fáng)價都(dōu)将有小幅上漲。預測中檔酒店(diàn)房(fáng)價增長在1%-6%之間，高檔酒店(diàn)房(fáng)價增長在0%-5%之間。

  •亞太地區 亞太地區的中檔酒店(diàn)房(fáng)價将在2015年(nián)增長0.8%-3.5%，高檔酒店(diàn)增長0.7%-3.5%。

  投資與交易 Investment & Transaction

  •喜達屋繼續落實輕資産戰略。喜達屋酒店(diàn)及度假酒店(diàn)國(guó)際集團(Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc.)上周宣布，将位于悉尼的喜來(lái)登公園酒店(diàn)(Hyde Park Sheraton Hotel)以4.63億澳元(約3.99億美元)的價格出售給中國(guó)陽光(guāng)保險集團(Sunshine Insurance Group)。喜來(lái)登公園酒店(diàn)将繼續保留酒店(diàn)名，并仍由喜達屋來(lái)管理(lǐ)。在過去(qù)三年(nián)中，喜達屋出售的酒店(diàn)資産已經累計(jì)超過15億美元。

  •萬達拟大(dà)舉擴張海外酒店(diàn)。中國(guó)房(fáng)地産開發商大(dà)連萬達集團計(jì)劃至2018年(nián)底在全球建設超過150家豪華酒店(diàn)。大(dà)連萬達集團旗下萬達商業地産正計(jì)劃今年(nián)在香港首次公開招股(IPO)，拟籌資高達60億美元。據悉，新酒店(diàn)的海外目标市場包括歐洲、美國(guó)和澳大(dà)利亞。

 •中國(guó)投資者收購(gòu)新西蘭希爾頓酒店(diàn)。來(lái)自(zì)上海的鵬欣集團(Shanghai Pengxin Group)近日(rì)收購(gòu)新西蘭希爾頓皇後鎮酒店(diàn)(Hilton Queenstown)。

  •Orbis購(gòu)買雅高1.765億美元酒店(diàn)資産。來(lái)自(zì)波蘭的酒店(diàn)集團Orbis宣布将購(gòu)買雅高(Accor Hospitality)在中歐的46家酒店(diàn)，并成爲雅高旗下全部品牌在中歐16個國(guó)家的唯一許可(kě)方。

  •複星國(guó)際欲收購(gòu)Club Med。複星國(guó)際集團(Fosun International)與Club Med正在進行第二輪的磋商，最新的報價已經達到約11億美元。

•萬豪出售Marriott County Club Plaza。萬豪國(guó)際酒店(diàn)集團以5700萬美元的成交價出售美國(guó)康薩斯城(chéng)鄉村俱樂部酒店(diàn)給Casey Watermark Investors。

  •美國(guó)房(fáng)地産信托基金(American Hotel Income Properties)近日(rì)以4100萬美元的價格收購(gòu)四家位于北卡羅來(lái)納州和佛羅裡(lǐ)達州的中檔酒店(diàn)資産，包括三家萬豪酒店(diàn)和一家希爾頓酒店(diàn)。

  •永利正在接受美國(guó)聯邦調查。據悉，美國(guó)聯邦機(jī)構正在開展一項針對永利酒店(diàn)集團(Wynn Resorts Holdings, LLC.)的調查，後者被指通過體(tǐ)育競彩和經營賭場等手段進行洗錢。

  服務與活動 Services & Activities

  •388人(rén)同時享用“客房(fáng)”早餐。近日(rì)，上海浦東香格裡(lǐ)拉大(dà)酒店(diàn)(Pudong Shangri-La Shanghai)成功打破 “最多人(rén)次在床上同時用早餐”的吉尼斯世界紀錄，共有388人(rén)參與了此次活動。另外，浦東香格裡(lǐ)拉還(hái)分(fēn)别于2011年(nián)和2013年(nián)創造了當時“世界上最長樹(shù)根蛋糕”和“最多人(rén)同時吹滅蠟燭”的世界紀錄。

  •洲際菜單“大(dà)冒險”。洲際酒店(diàn)和度假村集團(InterContinental Hotels Group)在美洲推出了兒童自(zì)選菜單，可(kě)以讓入住酒店(diàn)的小朋友通過遊戲自(zì)主搭配出一道道美食。食物的材料圍繞健康和營養的主題，且貼近兒童的口味。菜單目前已經推廣到洲際在美洲範圍内的25家酒店(diàn)。

  •亞馬遜進軍在線旅遊市場。美國(guó)最大(dà)的電子商務公司亞馬遜(Amazon.com)将推出自(zì)己的旅遊網站(zhàn)，提供酒店(diàn)和度假村網上預訂服務。據悉，首批合作(zuò)酒店(diàn)爲美國(guó)大(dà)城(chéng)市的獨立品牌，網站(zhàn)将于明年(nián)1月1日(rì)正式登陸。

  開業與籌備 Newly and Upcoming Openings

海口魯能希爾頓酒店(diàn)開業。11月18日(rì)海口魯能希爾頓酒店(diàn)(Hilton Haikou Meilan)開門(mén)營業，酒店(diàn)配有453間海景及園景客房(fáng)和32間多功能會議(yì)室。這是希爾頓酒店(diàn)及度假村品牌在海南(nán)海口的首家酒店(diàn)。

  迪拜四季度假酒店(diàn)開業。迪拜四季度假酒店(diàn)(Four Seasons Resort Dubai)近日(rì)開業。這個據稱占地接近 57 萬平米的新酒店(diàn)将營造一種融合地中海風(fēng)格的阿拉伯式設計(jì)，讓酒店(diàn) 237 間客房(fáng)都(dōu)可(kě)以眺望阿拉伯海灣，甚至還(hái)可(kě)望見(jiàn)世界第一高樓哈利法塔和帆船(chuán)酒店(diàn)。

  成都(dōu)釣魚台精品酒店(diàn)盛大(dà)開業。釣魚台美高梅酒店(diàn)集團旗下首家“釣魚台”酒店(diàn)(The Diaoyutai Boutique Chengdu)正式入駐成都(dōu)寬窄巷子。酒店(diàn)布置有45間外交級客房(fáng)、四間品味餐廳、酒廊，以及專屬尊享的俱樂部空間。此次開業标志着集團首家“釣魚台”品牌酒店(diàn)正式進入市場。

  凱悅與中國(guó)開發商合作(zuò)新西蘭新酒店(diàn)。凱悅集團(Hyatt Hotels Corporation)與中國(guó)的富華國(guó)際集團聯手在奧克蘭的高架橋港籌備建設一座柏悅酒店(diàn)。酒店(diàn)造價2億美元，預計(jì)在2017年(nián)正式營業。

  雅高籌備悉尼機(jī)場鉑爾曼酒店(diàn)。雅高酒店(diàn)集團(Accor Hospitality)近日(rì)與澳大(dà)利亞開發商簽署了一項協議(yì)，未來(lái)将在悉尼機(jī)場附近運營一家鉑爾曼酒店(diàn)。目前工(gōng)程已經開始施工(gōng)，預計(jì)在2016年(nián)3月份開業。

  JW萬豪即将亮相(xiàng)威尼斯。威尼斯JW萬豪溫泉度假酒店(diàn)(JW Marriott Venice Resort & Spa)将于2015年(nián)開業。這将是JW萬豪首家進駐威尼斯的酒店(diàn)，同時也是它在歐洲的第一家度假酒店(diàn)。

  洲際哥倫比亞新酒店(diàn)。洲際酒店(diàn)集團(Intercontinental Hotels Group)将在哥倫比亞第二大(dà)城(chéng)市麥德林興建一座皇冠假日(rì)酒店(diàn)。酒店(diàn)配備199間客房(fáng)，預計(jì)在2018年(nián)開業。

  雅詩閣拓展南(nán)韓市場：雅詩閣(Ascott Limited)在韓國(guó)釜山(shān)的第一家Citadines Apart’hotel将于2015年(nián)正式開業。配置有468個套間的Citadines Haeundae Busan，将成爲雅詩閣目前在全球範圍内最大(dà)的服務式公寓。

  凱賓斯基簽約8 Conlay。凱賓斯基(Kempinski Hotels S.A.)與KSK集團簽署一項協議(yì)，将在馬來(lái)西亞吉隆坡開發8 Conlay 度假村，包括260間客房(fáng)和403間寓所。

  CitizenM改造綜合體(tǐ)。來(lái)自(zì)荷蘭的CitizenM酒店(diàn)集團近日(rì)收購(gòu)了位于法國(guó)巴黎的一處占地10500平方米的商業綜合體(tǐ)，并預計(jì)在2016年(nián)完成對酒店(diàn)的改造。