2014年(nián)9月2-4日(rì)，以“新格局，新思維”爲主題的第七屆AHF國(guó)際酒店(diàn)投資峰會在北京銀泰中心•北京柏悅酒店(diàn)隆重舉辦。發布會當天嘉賓討(tǎo)論環節，永泰國(guó)際酒店(diàn)管理(lǐ)有限公司執行副總裁、溫德姆酒店(diàn)集團中國(guó)業務發展副總裁劉岩、孖士打律師(shī)行合夥人(rén)楊瑞锟、廣州福利地産股份有限公司酒店(diàn)管理(lǐ)公司副總經理(lǐ)祝敏，嘉賓們對酒店(diàn)管理(lǐ)合同的關鍵點和熱(rè)點進行分(fēn)析，同時也對品牌管理(lǐ)進行了交流。

  在今年(nián)開始很多美國(guó)的上市公司、管理(lǐ)公司，認爲美國(guó)法律方面有一些調整，特别是在反腐方面，在合同裡(lǐ)面可(kě)能需要加強反腐方面的東西。

  楊瑞锟說(shuō)基本在美國(guó)有一個法律叫SCIP，海外腐敗行爲法典，在英國(guó)有一個叫英國(guó)反行賄法典。爲什麽英國(guó)和美國(guó)品牌，如(rú)果他(tā)們在國(guó)外這麽堅持，就(jiù)是因爲如(rú)果他(tā)們在本國(guó)以外去(qù)進行一些營業，如(rú)果發生(shēng)一些腐敗的情況或者是案件(jiàn)，有可(kě)能他(tā)們要在本國(guó)坐(zuò)牢，雖然沒來(lái)過中國(guó)一次。所以他(tā)們就(jiù)很緊張，他(tā)們在做很多方面的投資都(dōu)在合同裡(lǐ)面要求有一條，你(nǐ)作(zuò)爲締約方在什麽行爲方面應該符合我們國(guó)家的FCA或者是性反行賄法典，這對中國(guó)業主來(lái)說(shuō)是非常不公平，首先我不理(lǐ)解你(nǐ)們的法規是什麽東西，而且有些品牌他(tā)們的反腐敗條款可(kě)能是二三頁那麽長。

  祝敏認爲美國(guó)的反腐條例出來(lái)會有一定的介意，我們在管理(lǐ)合同上很多時候管理(lǐ)公司，因爲他(tā)是一個美國(guó)的公司可(kě)能要遵守美國(guó)一些法律，反腐或者是反恐，如(rú)果業主方有跟美國(guó)政府列舉了那些恐怖主義國(guó)家有生(shēng)意來(lái)往，這個合同可(kě)以無條件(jiàn)的終止，這個我們當時考慮過，特别是在中國(guó)，一種純粹的商業行爲，跟朝鮮、中東等很多國(guó)家，如(rú)果以這個來(lái)作(zuò)爲節約是很大(dà)的不公平。我不知道會不會有新的版本，一個更加嚴厲的措施，但(dàn)是之前的合同我們是可(kě)以接受的