近兩年(nián)被高端酒店(diàn)業稱爲市場的寒冬期。從(cóng)2013年(nián)初中央“八項”規定政策出台之後，由于“三公”消費受限，不少政府機(jī)關、國(guó)企等大(dà)量減少差旅次數，部分(fēn)單位甚至取消異地出差，高端酒店(diàn)的收入可(kě)謂隕落千丈，有些高端酒店(diàn)入住率甚至下跌了30%－40%。從(cóng)全行業來(lái)看(kàn)，無論是外資酒店(diàn)還(hái)是内資酒店(diàn)，各項收入均都(dōu)有不小幅度的下滑。尤其是内資高星級酒店(diàn)，政策的出台讓很多酒店(diàn)叫苦不叠，紛紛縮減成本或謀取轉型。

 但(dàn)令人(rén)感到吊詭的是，現實環境似乎并未阻止某些高端酒店(diàn)擴張的步伐。據不完全統計(jì)，單北京市今年(nián)上半年(nián)已有北京萬達嘉華、麗都(dōu)皇冠假日(rì)、北京華爾道夫等三家高端酒店(diàn)開業，下半年(nián)還(hái)将有北京W酒店(diàn)、北京釣魚台雍和酒店(diàn)、北京文華東方酒店(diàn)、日(rì)出東方凱賓斯基酒店(diàn)、北京瑰麗酒店(diàn)、金茂北京王府井萬麗酒店(diàn)、北京珠三角JW萬豪酒店(diàn)等七家高端酒店(diàn)在北京開業。而去(qù)年(nián)全年(nián)北京僅有五家高端酒店(diàn)開業，在市場如(rú)此形勢下高端酒店(diàn)開店(diàn)的爆發令人(rén)感到意外。而在同時，國(guó)際酒店(diàn)巨頭似乎也逆市布局，據喜來(lái)登酒店(diàn)及度假村高級品牌副總裁霍海博日(rì)前表示，喜來(lái)登未來(lái)三年(nián)将在雲南(nán)迪慶、海南(nán)三亞土(tǔ)福灣、甯波象山(shān)、北京西山(shān)等地新推5家喜來(lái)登度假酒店(diàn)，而其他(tā)一些知名酒店(diàn)也紛紛簽下項目，進行布局。

 有分(fēn)析稱，之所以出現這種态勢，表明國(guó)内旅遊市場出現了結構性的轉變。據波士頓咨詢公司最近的研究報告表明，中國(guó)消費人(rén)群中富裕人(rén)群消費者在最近10年(nián)正成爲主導性消費力量，預計(jì)2020年(nián)将達到2.8億人(rén)，占全國(guó)旅遊消費的40%。富裕人(rén)群的旅遊消費理(lǐ)念的轉變代表着旅遊升級的風(fēng)向标，而由富裕遊客引領的度假休閑遊被認爲是中國(guó)旅遊業最大(dà)的潛力市場，度假休閑遊的消費總值預計(jì)到2020年(nián)将翻兩番，市場空間巨大(dà)。

 國(guó)際酒店(diàn)集團相(xiàng)關數據也印證了這一點，據某家高端酒店(diàn)相(xiàng)關人(rén)士稱，去(qù)年(nián)該酒店(diàn)集團中來(lái)自(zì)于企事(shì)業單位的消費數量減緩，但(dàn)度假休閑旅遊及商務旅遊需求卻在提高，突出表現是整體(tǐ)酒店(diàn)入住率出現了20%的增長，節假日(rì)的客房(fáng)入住率往往供不應求。這表明，随着中國(guó)旅遊形式的多元化及富裕群體(tǐ)的日(rì)益龐大(dà)，市場出現新變化，酒店(diàn)業發展亟待升級。

 而升級的關鍵在于把握市場需求，做出特點。如(rú)依托當地的自(zì)然景觀、曆史文化和旅遊資源，進行背靠背發展，目前有些酒店(diàn)選擇具有自(zì)然景觀和人(rén)文特色的城(chéng)市來(lái)打造，效果不錯。另外，未來(lái)以酒店(diàn)爲核心的休閑度假業也将會是一種成熟的業态，個性化、特色化将成爲發展趨勢。以高端酒店(diàn)發展相(xiàng)對成熟的上海爲例，當地有鮮明休閑度假特色的高星級酒店(diàn)夏季客房(fáng)出租率都(dōu)處在高位。這正說(shuō)明，酒店(diàn)的高品質服務和輕松的度假氛圍已經成爲新的亮點吸引住客前來(lái)。

 但(dàn)同時不得(de)不看(kàn)到的是，目前大(dà)多數國(guó)内高端酒店(diàn)仍舊同質化嚴重，市場幾近飽和，形勢不樂觀。業内人(rén)士普遍認爲，中國(guó)不缺乏有高消費能力的遊客，也不缺乏傳統高端酒店(diàn)，缺少的是針對現今市場的酒店(diàn)産品。“千店(diàn)一面”的傳統高端酒店(diàn)或許有足夠豪華的設施，但(dàn)沒有持續的競争力，最後隻能“拼地段”，打着“超五星”、“白(bái)金五星”的旗号産生(shēng)一些營銷泡沫。而在當前形勢下，國(guó)内高端酒店(diàn)業所做的或許是将眼光(guāng)放(fàng)遠(yuǎn)，了解随着休閑度假旅遊市場的開啓，遊客對真正酒店(diàn)個性化訴求正在不斷增長。打造個性化，獨具體(tǐ)驗特色的酒店(diàn)也許将是國(guó)内高端酒店(diàn)行業即将迎來(lái)的新的發展階段。