據國(guó)外媒體(tǐ)hospitalitynet報道，仲量聯行酒店(diàn)集團的最新報告顯示：随着旅遊業的持續繁榮，緬甸的酒店(diàn)投資者将面臨巨大(dà)機(jī)遇。

 目前，到仰光(guāng)旅遊的遊客中，來(lái)自(zì)泰國(guó)、日(rì)本、中國(guó)和韓國(guó)的遊客是拉動國(guó)際标準客房(fáng)需求的主力軍。而在仰光(guāng)可(kě)提供的9163間客房(fáng)中，隻有不足三分(fēn)之一的客房(fáng)符合國(guó)際标準，這遠(yuǎn)不能滿足大(dà)批遊客的需求。盡管如(rú)此，有迹象表明，在未來(lái)五年(nián)内，4518間客房(fáng)有望投入緬甸酒店(diàn)市場，這将解決目前供需不平衡的問(wèn)題。其中95%的客房(fáng)将達到國(guó)際标準，這是仰光(guāng)目前可(kě)提供的國(guó)際标準客房(fáng)的二倍。

 仲量聯行酒店(diàn)集團泰國(guó)及印度、中國(guó)區總經理(lǐ)兼執行副總裁Andrew Langdon指出：“自(zì)從(cóng)緬甸在2011年(nián)踏上民(mín)主之旅以來(lái)，仰光(guāng)的酒店(diàn)市場已經出現了令人(rén)難以置信的變化，主要表現爲持續的供小于求。在過去(qù)的12個月，這一情況已經使大(dà)量的國(guó)際連鎖酒店(diàn)運營商無法安然坐(zuò)視，其中包括雅高和希爾頓。這些酒店(diàn)集團預計(jì)會在今年(nián)晚些時候開設針對仰光(guāng)酒店(diàn)市場變化的重點項目。”

 據悉，緬甸高端、豪華酒店(diàn)的入住率已從(cóng)2009年(nián)的45.8%上升到了創紀錄的80%，2013年(nián)每間可(kě)用客房(fáng)的平均收益也急劇(jù)增加。在過去(qù)的5年(nián)裡(lǐ)，每間可(kě)用客房(fáng)的平均收益上升了7倍，達到126美元。由于計(jì)劃在2014年(nián)增加客房(fáng)供應量，預計(jì)入住率将全年(nián)保持穩定在80%。而美國(guó)預托證券則預測，每間可(kě)用客房(fáng)的平均收益将達到173美元，較2013年(nián)同比增長10%。

 Andrew Langdon還(hái)表示,“亞洲開發銀行最近公布的計(jì)劃、現有國(guó)際機(jī)場的擴建以及将于2018年(nián)開放(fàng)的城(chéng)市新機(jī)場，這些都(dōu)意味着我們不希望仰光(guāng)暴增的入境旅遊人(rén)數有所衰減。未來(lái)的客房(fáng)供應集中向高端和豪華發展，這将爲中檔品牌這一尚未完全開發的市場提供前所未有的機(jī)遇。”

 “放(fàng)眼未來(lái)，我們預期在2014年(nián)之後，仰光(guāng)酒店(diàn)入住率将保持在目前的平穩水平，而供應的持續增加會使漲跌比率開始放(fàng)緩。緬甸酒店(diàn)市場的未來(lái)依然是一片光(guāng)明，無數的機(jī)會在等待着那些敢于抓住機(jī)會的投資者和經營者們。”